Per i locatori stagionali
Locatore stagionale: un solo calendario per tutti i tuoi affitti
Prenotazioni dei tuoi annunci e dirette, tassa di soggiorno per comune francese, pulizie tra due soggiorni e ricavi per alloggio: senza fogli di calcolo.
Gratuito, senza carta di credito, senza limiti di tempo.
I tuoi problemi di ogni giorno e cosa ne fa SheepOS
Un calendario per piattaforma: le doppie prenotazioni sono in agguato.
I calendari dei tuoi annunci (iCal) vengono riletti regolarmente in un calendario unificato, a cui si aggiungono le tue prenotazioni dirette e i tuoi blocchi. La sincronizzazione non è istantanea.
La tassa di soggiorno cambia da un comune all’altro e si ricalcola a mano.
Inserisci una volta le regole del tuo comune in Francia; la tassa viene calcolata per soggiorno e la dichiarazione preparata per il periodo.
Le pulizie vanno incastrate tra due soggiorni, con un fornitore o da te.
Una pulizia viene pianificata tra due soggiorni, da te o da un fornitore.
I versamenti delle piattaforme non si riconciliano con le prenotazioni.
I versamenti vengono riconciliati con i soggiorni, con gli importi per soggiorno, le spese e gli obiettivi per alloggio.
Al momento della dichiarazione bisogna ritrovare ricavi e costi per alloggio.
Sono disponibili un riepilogo annuale e un’esportazione dei ricavi, con il risultato per alloggio. Per le prenotazioni dirette puoi emettere una fattura.
Da sapere:SheepOS legge i calendari dei tuoi annunci: non risponde ai viaggiatori al posto delle piattaforme e la sincronizzazione non è istantanea.
SheepOS nel quotidiano: Locatore stagionale
- Alloggi, annunci per piattaforma e prenotazioni
- Viaggiatori con anonimizzazione programmata
- Riepilogo annuale ed esportazione dei ricavi
- Fatture per le prenotazioni dirette
- Risultato per alloggio, costi collegati
Tutto è incluso nel piano gratuito. Vedi i piani
I moduli che ti serviranno
- Affitti stagionaliI tuoi alloggi, i loro soggiorni e i loro ricavi, senza fogli di calcolo: un solo calendario per le prenotazioni dirette e quelle dei tuoi annunci.
- PianificazioneAppuntamenti, sessioni e attività in un’unica agenda, nella vista Giorno, Settimana o Mese, per te solo o per tutto il team.
- SpeseTutte le tue spese in un unico posto, ciascuna con la foto dello scontrino, la sua categoria e la sua IVA.
- FatturazioneCiò che hai fatto diventa fatturabile: «À facturer» (da fatturare) crea la bozza con un gesto e la fattura viene emessa con una numerazione continua.
Gratuito, senza carta di credito, senza limiti di tempo.
Per approfondire
Strumenti gratuiti
Modelli da scaricare
Istruzioni e casi d’uso
Domande frequenti
Come evita SheepOS le doppie prenotazioni?
Rilegge regolarmente i calendari dei tuoi annunci (formato iCal) e li mostra insieme alle tue prenotazioni dirette in un unico calendario. Poiché la sincronizzazione non è istantanea, un blocco manuale resta utile per una prenotazione dell’ultimo minuto.
La tassa di soggiorno viene calcolata automaticamente?
Viene calcolata secondo le regole del tuo comune in Francia, che inserisci una volta, e la dichiarazione viene preparata per il periodo. Verifica sempre le tariffe presso il tuo comune.
Posso seguire il risultato di ogni alloggio?
Sì: importi per soggiorno, versamenti riconciliati, spese collegate e risultato per alloggio, con un riepilogo annuale.
I dati dei miei viaggiatori vengono conservati senza limiti?
I viaggiatori possono essere anonimizzati a una scadenza programmata, così si evita di conservare dati personali più a lungo del necessario.
SheepOS è gratuito per un locatore stagionale?
Sì. Il piano gratuito dà accesso a tutti i moduli, senza carta di credito e senza limiti di tempo. I limiti (spazio di archiviazione, membri, crediti SheepIA) sono indicati nella pagina Prezzi.
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